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管理会社に依頼する流れ

男の人

選定から交渉へ

投資によって資産を増やすためにマンションを購入して管理していくというときにはマンション管理会社に依頼するのが一般的です。管理会社の選定から契約の締結に至るまでの流れを把握しておくと役に立ちます。何より重要なのがマンション管理会社の選定ですが、その前にどのような形で依頼するのかを決めておくことが欠かせません。マンション管理として負担が大きいものを選んで一部の業務を依頼するのか、全面的な委託を行うのか、あるいはサブリースするのかを考えて決めるのが最初に行うことです。その内容に適したサービスを提供しているマンション管理会社をリストアップして、幾つかを選んで相談を持ちかけてみるのが次の段階になります。具体的に何をして欲しいのかを告げて、管理費用の見積もりを取るのが重要です。複数社から見積もりを集めてみることで相場が概ねわかり、安い業者がどこかを選び出すことができます。そして、次に行うのが交渉であり、最安値の業者以外に連絡して安くサービスを行ってくれる業者があることを伝えて交渉を行ってみると安くできる可能性があるでしょう。それを繰り返して次々に各社の見積もり価格を下げていき、最終的に価格が下がりきったところで契約を結ぶというのがマンション管理を依頼するときの流れです。必ずしも交渉を行う必要はありませんが、マンション経営による利益を大きくするための方法として最初から行っておいた方が良いでしょう。