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管理会社の再検討から開始

硬貨と電卓と財布

一元化した方が経営に便利

不動産の経営をしているときには管理業務の一部または全部を管理会社に委託する方法がよく用いられます。その状況から家賃債務保証を業者に依頼しようと考えたときには、管理会社の再検討から始めると経営に便利です。一元化することによって連絡先を一つに絞ることができて手間が少なくなります。それに加えて、管理業務と家賃債務保証は互いに関連性があるものなので一括して同じ業者に行ってもらった方が品質も高くなることが期待できるでしょう。もともと利用している管理会社の業務に満足できていて、家賃債務保証をオプションとして追加できる場合にはそれが選び方として優れています。管理会社を変更してしまうと入居者にも家賃の納入先やトラブル時の連絡先などの変更について連絡しなければならなくなり、入居者にとっても負担が生じてしまう可能性は否めません。家賃債務保証をオプションとして提供していない場合や、今の管理状況に不満がある場合などには管理会社を変更してしまうのが賢明な選択肢になります。家賃債務保証の保証範囲や入居者が払わなければならない保証金について確認して満足できる内容となっている業者を絞り込み、管理業務も行っているかを確認して申し込むと良いでしょう。管理業務の範囲も必要を満たしていることを条件にすると必然的に候補の数は絞られやすいため、最終決定を行うのにそれほど悩まずに済むでしょう。委託する管理業務についても再検討しても構わないので経営全体を見直してみるのも良い方法です。